Commencer par s’informer
Avant la recherche, faites préciser par écrit où vous pouvez habiter, quel budget est admis et qui doit approuver le bail. La pratique dépend du canton, de la commune, du statut et de l’aide sociale.
Liste de contrôle avant la recherche
- canton et commune autorisés;
- plafond écrit du loyer brut et des frais accessoires (all. Nebenkosten, it. spese accessorie);
- si la garantie est couverte et à quelles conditions;
- taille de logement admise pour votre ménage;
- si le déménagement et l’équipement de base sont couverts;
- quelle autorité doit approuver le bail par écrit avant la signature.
Comment les plafonds sont généralement fixés
Il n’existe pas de tableau suisse unique du nombre de pièces ou des plafonds de loyer. Les services sociaux tiennent généralement compte de la taille et de la composition du ménage, du marché local et des circonstances individuelles. Avant de signer, demandez à votre commune de confirmer par écrit le plafond et le logement concret.
Les valeurs suivantes sont seulement des exemples comparatifs de deux communes lucernoises, pas un droit garanti: Oberkirch calcule depuis le 01.01.2024 le loyer brut mensuel, frais accessoires compris; Greppen depuis le 01.01.2025 le loyer brut mensuel, chauffage et frais accessoires compris.
| Ménage | Pièces usuelles | Oberkirch | Greppen | Fourchette des exemples |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | 1 | CHF 1 150 | CHF 1 460 | CHF 1 150–1 460 |
| 2 personnes | 2 | CHF 1 400 | CHF 1 570 | CHF 1 400–1 570 |
| 3 personnes | 3 | CHF 1 700 | CHF 1 960 | CHF 1 700–1 960 |
| 4 personnes | 3,5 | CHF 1 850 | CHF 2 280 | CHF 1 850–2 280 |
| 5 personnes | 4 (Oberkirch) / 4,5 (Greppen) | CHF 2 000 | CHF 2 500 | CHF 2 000–2 500 |
| 6 personnes (Oberkirch) / 6 et plus (Greppen) | 5 | CHF 2 200 | CHF 2 910 | CHF 2 200–2 910 |
D’autres autorités peuvent fixer un plafond de loyer net et prendre séparément en charge les frais accessoires admis, comme la Ville de Zurich. Faites donc préciser par écrit si le chauffage, l’eau et d’autres frais sont inclus et quels justificatifs sont requis.
Le nombre de pièces typique est seulement un repère de recherche, pas un droit automatique. Santé, handicap, garde et relations personnelles avec les enfants, âge et sexe des enfants ou d’autres besoins justifiés peuvent exiger une appréciation individuelle.
Ne signez pas et ne versez pas de garantie avant que le service social ou migratoire compétent ait confirmé les conditions par écrit.
Changement de canton avec le statut S
Après l’entrée en force de l’attribution, le SEM cite la réunion de la famille nucléaire élargie: conjoints; parents avec enfants mineurs; parents avec enfants majeurs sans famille propre en Suisse; ainsi que grands-parents. Les personnes vulnérables sont examinées séparément si le rapprochement améliore la prise en charge. Les frères et sœurs ne constituent pas automatiquement ce motif.
Dans les autres cas — par exemple logement privé approprié, parents éloignés/connaissances ou travail dans un autre canton — le changement n’est pas automatique; l’accord des deux cantons est en principe nécessaire. Déposez la demande auprès du SEM et attendez la décision.
La procédure détaillée et le formulaire figurent dans les informations du SEM sur le changement de canton.
Sources
- SEM: FAQ Ukraine avec le formulaire «Gesuch um Kantonswechsel bei Schutzstatus S»
- OFL: informations pour les locataires
- Canton de Zurich: directives communales et appréciation individuelle
- Canton de Lucerne: manuel de l’aide sociale 2026
- Oberkirch: plafonds dès le 01.01.2024 (brut, frais accessoires compris)
- Greppen: plafonds dès le 01.01.2025 (brut, chauffage et frais accessoires compris)
- Ville de Zurich: plafonds nets et frais accessoires séparés dès le 01.07.2024
- OFL: terminologie des frais accessoires