Якщо ви орендуєте житло, ви несете різні витрати. Соціальне забезпечення частково або іноді повністю оплачує орендну плату. Залежно від кантону, витрати на оренду оплачуються напряму або ви отримуєте гроші за оренду на свій рахунок, щоб заплатити ща неї самостійно. Депозит Орендодавці хочуть захистити себе фінансово на випадок несплати орендної плати або виявлення пошкоджень при виселенні. Тому перед тим, як заселитися, ви повинні внести заставу на окремий рахунок. Застава становить від одного до максимум трьох місяців орендної плати. Ви отримаєте цю суму назад в кінці оренди, якщо орендодавець не висуне претензій, коли ви виїжджатимете.

Важливо

Орендна плата вноситься тільки на спеціальний рахунок для орендної плати, а не на особистий рахунок або готівкою. Я не можу заплатити заставу за квартиру. Що я можу зробити? Якщо у вас немає грошей на депозит, існують страхові рішення. Ви сплачуєте страхові внески щороку. Цей вид застави в довгостроковій перспективі обходиться вам дорожче, оскільки ви не отримуєте страхові внески назад. Перевага полягає в тому, що ваші гроші не блокуються на рахунку. Витрати на житло Витрати на житло складаються з орендної плати та додаткових витрат. Обидві ці складові разом називаються « орендною платою брутто «. Якщо орендна плата вказана як «нетто», до неї додаються додаткові витрати. Плата за послуги варіюється від квартири до квартири і частково залежить від споживання орендаря. Вони складаються з витрат на опалення, загальну електроенергію тощо. Орендодавець повинен вказати приблизну суму додаткових витрат. Орендна плата зазвичай вноситься один раз на місяць наперед. Наприклад, якщо ви в’їжджаєте 1 вересня, то першу орендну плату ви повинні сплатити не пізніше 31 серпня. Скільки може коштувати моя квартира на місяць? Якщо ви залежите від соціальної допомоги, дізнайтеся про свої фінансові можливості. Верхня межа орендної плати варіюється від муніципалітету до муніципалітету. Для фінансово незалежних людей оренда не повинна перевищувати 25-30% доходу. Якщо ви не впевнені, складіть бюджет. Іншими словами, запишіть всі інші витрати, щоб побачити, скільки грошей у вас залишається на оренду. Я отримав нагадування від орендодавця про несплату. Однак, я ще не отримав жодних грошей від соціальної служби. Що мені робити? Негайно зверніться до соціальних служб і вкажіть на терміновість оплати. Також зв’ яжіться з вашим орендодавцем і повідомте йому, що ви працюєте над вирішенням проблеми заборгованості. Якщо ви, як орендар, повинні платити і отримуєте нагадування, ви несете відповідальність, і будь-яка процедура стягнення боргу буде проводитися на ваше ім’я. Інші фіксовані витрати Особисте споживання води та електроенергії виставляється постачальниками послуг окремо. Ви сплачуєте витрати за рахунком (за квартал, півріччя або рік) безпосередньо відповідному постачальнику. Те саме стосується обов’язкової плати за радіо та телебачення, яка становить 335,00 CHF на рік на приватне домогосподарство. У мене немає радіо чи телевізора. Чи повинен я платити обов’язкові збори (Швейцарський центр збору плати за радіо і телебачення)? Усі домогосподарства у Швейцарії зобов’язані сплачувати збір, якщо у них є засоби прийому. Комп’ютер, смартфон або планшет також вважається пристроєм з можливістю прийому. Страхування Страхування домашнього майна має сенс для орендованої квартири (в деяких випадках воно навіть є обов’язковим). Воно покриває збитки від пошкоджень водою, пожежі, вандалізму та крадіжки зі взломом. Додаткові особисті витрати (за бажанням) Інші витрати включають абонентську плату за Інтернет або телебачення. Ви можете самостійно вирішити, чи потрібна вам підписка і яка саме підходить для ваших потреб.Гарантія оренди – SwissCaution

– №1 для гарантій оренди без

банківського депозиту Корисно скласти бюджет. Якщо вам важко розрахувати бюджет, ви можете звернутися за допомогою до

консультаційної служби:

budgetberatung.ch ↗