Modelli di lettere per gli inquilini
Sette modelli modificabili in cinque lingue: visita, candidatura, difetti, spese accessorie, disdetta e restituzione della cauzione.
Qui potete preparare una lettera al locatore o all’amministrazione: chiedere una visita, segnalare un guasto, richiedere una riduzione dell’affitto o la restituzione della cauzione.
Scegliete uno dei sette modelli, compilate i campi necessari e selezionate la lingua della lettera, che può essere diversa da quella del sito. Controllate sempre il testo prima di inviarlo.
Editor di lettere
Modelli di lettere modificabili
Scegliete il motivo e la lingua. Il testo proviene dalla relativa versione pubblicata della guida.
I campi compilati restano quando si cambia lingua. Cambiare un campo dopo una modifica manuale ripristina il modello.
Ricerca dell’alloggio e candidatura
- Richiesta di visita — primo contatto per un annuncio.
- Sollecito dopo la candidatura — se non avete ancora ricevuto una risposta.
Come prepararvi alla visita e quali documenti presentare è spiegato in Visita dell’appartamento e candidatura.
Durante la locazione
- Segnalazione di un difetto — guasti, umidità, muffa o altri problemi. Consultate la guida ai diritti dell’inquilino.
- Richiesta di riduzione del canone — quando il tasso ipotecario di riferimento lo giustifica.
- Verifica delle spese accessorie — richiesta di chiarimenti e documenti sul conteggio annuale.
Fine del contratto
- Disdetta ordinaria — comunicazione scritta della fine del contratto.
- Restituzione della cauzione — richiesta del conteggio finale e dello sblocco del deposito.
Termini, firme, riconsegna dell’alloggio e cauzione sono spiegati in Fine della locazione e restituzione della cauzione.
Una richiesta distinta per ogni messaggio
Se avete più domande non collegate tra loro, è meglio inviare richieste separate. In questo modo il destinatario può rispondere più facilmente e voi potete seguire meglio la corrispondenza. Il consiglio vale per il locatore, le assicurazioni, i servizi sociali e altri uffici.
Le comunicazioni separate sono più facili da seguire: ognuna ha un oggetto chiaro, una risposta e una cronologia. Se più chiarimenti riguardano la stessa pratica, potete riunirli numerandoli. In un sollecito, indicate la data del messaggio precedente o il numero della pratica.
Prima dell’invio
Controllate indirizzo, date, nomi e contenuto. Scrivete nella lingua compresa dal destinatario.
Importante: per disdire un contratto di locazione non basta copiare un modello e inviarlo con una normale e-mail. La disdetta deve essere redatta per iscritto, contenere tutte le firme autografe necessarie e bisogna poter dimostrare che il locatore l’ha ricevuta.
Anche una semplice comunicazione di un difetto non sostituisce la procedura formale di deposito della pigione. Questa richiede altri passaggi e il rispetto dei termini previsti. Per saperne di più, consultate la guida ai diritti dell’inquilino.