Primi punti da chiarire
Prima della ricerca chiarite per iscritto dove potete abitare, quale budget è ammesso e chi deve approvare il contratto. La pratica dipende da cantone, comune, statuto e assistenza sociale.
Lista di controllo prima della ricerca
- cantone e comune consentiti;
- limite scritto per affitto lordo e spese accessorie (ted. Nebenkosten, fr. frais accessoires);
- se deposito o garanzia sono coperti e a quali condizioni;
- dimensione ammessa dell’alloggio per il nucleo familiare;
- se trasloco e arredo di base sono coperti;
- quale autorità deve approvare per iscritto il contratto prima della firma.
Come vengono normalmente fissati i limiti
Non esiste una tabella svizzera unica per il numero di locali o i limiti d’affitto. Le autorità sociali considerano di regola dimensione e composizione del nucleo familiare, mercato locale e circostanze individuali. Prima di firmare fatevi confermare per iscritto dal comune il limite e l’alloggio concreto.
I valori seguenti sono solo esempi comparativi di due comuni lucernesi, non un diritto garantito: Oberkirch calcola dal 01.01.2024 l’affitto lordo mensile incluse le spese accessorie; Greppen dal 01.01.2025 l’affitto lordo mensile inclusi riscaldamento e spese accessorie.
| Nucleo familiare | Locali usuali | Oberkirch | Greppen | Fascia degli esempi |
|---|---|---|---|---|
| 1 persona | 1 | CHF 1 150 | CHF 1 460 | CHF 1 150–1 460 |
| 2 persone | 2 | CHF 1 400 | CHF 1 570 | CHF 1 400–1 570 |
| 3 persone | 3 | CHF 1 700 | CHF 1 960 | CHF 1 700–1 960 |
| 4 persone | 3,5 | CHF 1 850 | CHF 2 280 | CHF 1 850–2 280 |
| 5 persone | 4 (Oberkirch) / 4,5 (Greppen) | CHF 2 000 | CHF 2 500 | CHF 2 000–2 500 |
| 6 persone (Oberkirch) / 6 e più (Greppen) | 5 | CHF 2 200 | CHF 2 910 | CHF 2 200–2 910 |
Altre autorità possono fissare un limite per l’affitto netto e coprire separatamente le spese accessorie ammesse, come la Città di Zurigo. Chiarite quindi per iscritto se riscaldamento, acqua e altri costi sono inclusi e quali prove sono richieste.
Il numero tipico di locali è solo un orientamento per la ricerca, non un diritto automatico. Salute, disabilità, custodia e relazioni personali con i figli, età e sesso dei figli o altre esigenze giustificate possono richiedere una valutazione individuale.
Non firmate e non versate il deposito finché il servizio sociale o migratorio competente non ha confermato per iscritto le condizioni.
Cambio di cantone con statuto S
Dopo che l’assegnazione è divenuta definitiva, la SEM indica il ricongiungimento della famiglia nucleare estesa: coniugi; genitori con figli minorenni; genitori con figli maggiorenni senza una propria famiglia in Svizzera; e nonni. Le persone vulnerabili sono valutate separatamente se il trasferimento presso una persona di riferimento migliora l’assistenza. Fratelli e sorelle non costituiscono automaticamente tale motivo.
Negli altri casi — per esempio alloggio privato adeguato, parenti lontani/conoscenti o lavoro fuori cantone — il cambiamento non è automatico; di regola serve il consenso di entrambi i cantoni. Presentate la domanda alla SEM e attendete la decisione.
La procedura dettagliata e il modulo sono disponibili nelle informazioni SEM sul cambio di cantone.
Fonti
- SEM: FAQ Ucraina con il modulo «Gesuch um Kantonswechsel bei Schutzstatus S»
- UFAB: informazioni per inquilini
- Cantone di Zurigo: direttive comunali e valutazione individuale
- Cantone di Lucerna: manuale dell’aiuto sociale 2026
- Oberkirch: limiti dal 01.01.2024 (lordo, spese accessorie incluse)
- Greppen: limiti dal 01.01.2025 (lordo, riscaldamento e spese accessorie inclusi)
- Città di Zurigo: limiti netti e spese accessorie separate dal 01.07.2024
- UFAB: terminologia delle spese accessorie